Immeuble à vendre 166 m2 BEZIERS - 34
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cet immeuble est composé :
En RDC : 6355 € en rbnb par an
Au 1 er étage : 450 € /mois
Au 2 -ème étage : 455€ /mois
Au 3 -ème étage : 440€ / mois
3 -ème étage : 395€ /mois
Donc un rentabilité de 8.40%
À deux pas du cœur de la ville, nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel en R+4, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie biterroise. Composé de 5 lots, dont 4 appartements loués de type T2 et un studio, cet ensemble répondra à vos attentes.
Un emplacement privilégié
Immergez-vous dans l'effervescence du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun et services nécessaires au quotidien, cet ensemble immobilier est le lieu parfait pour profiter de la dynamique de Béziers.
Des logements modernes et confortables
Chaque appartement a été pensé pour optimiser votre confort et votre bien-être. Avec des espaces lumineux et fonctionnels. Le studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Profitez de la tranquillité d'esprit que confère cet investissement moderne et bien pensé.
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Que vous soyez à la recherche d'un nouveau logement ou d'un projet d'investissement, cet ensemble immobilier à Béziers est une occasion à saisir.
Audit énergétique en cours.
Pour tout renseignement, veuillez contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.
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This building comprises:
Ground floor: €6,355 in Airbnb rental income per year
1st floor: €450/month
2nd floor: €455/month
3rd floor: €440/month
3rd floor: €395/month
This represents a return of 8.40%.
Just steps from the city center, we offer an exceptional 4-story building (ground floor + 4 floors), ideally located to fully enjoy life in Béziers. Comprising 5 units, including 4 one-bedroom apartments and a studio, this building will meet your expectations.
A prime location
Immerse yourself in the vibrant city center while enjoying a peaceful living environment. Located close to all amenities, shops, public transport, and essential daily services, this property complex is the perfect place to enjoy the vibrant atmosphere of Béziers.
Modern and comfortable apartments
Each apartment has been designed to optimize your comfort and well-being, with bright and functional spaces. The studio apartment offers an excellent opportunity for a first-time buyer or a rental investment.
Enjoy the peace of mind that this modern and well-designed investment provides.
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Vue globale
- Surface totale : 166 m2
À savoir
- Taxe foncière : 3268 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4910,0 € et 6690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier
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