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Maison à vendre 3 pièces - 61,54 m2 CAZOULS LES BEZIERS - 34

Ref : 6

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 61,54 m2 - Cazouls Les Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

CAZOULS LES BEZIERS - TRES AGREABLE MAISON DE VILLAGE D'ANGLE ET LUMINEUSE AVEC GRAND GARAGE DE 26 m² ET BELLE FACADE.
Dans le charmant village de Cazouls-les-Béziers, avec ses commerces de proximité, écoles et collège.
Cette belle maison de village très lumineuse est idéale pour un premier achat. Elle est idéalement située et se compose en rez-de-chaussée d'un wc et garage pouvant recevoir deux véhicules.
Au 1er étage, un palier dessert la cuisine et le séjour.
Au 2ème étage, on retrouve 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Les menuiseries sont en double vitrage et volets roulants électrique. Les combles sont isolés.
SES ATOUTS: MAISON D'ANGLE TRES LUMINEUSE, GRAND GARAGE, DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS ELECRTIQUES, BON ETAT DE LA FACADE.

Pour renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Garage (26 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier 1 (2 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • couloir nuit (4,3 m2)
    • Bureau 1 (5,4 m2)
    • Bureau 2 (8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Volets électriques
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)398125kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 125

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2710,0 € pour 2021

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

51 avenue Enseigne Albertini

34500 BEZIERS

Afficher le téléphone
04 67 28 21 21

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