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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 70 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5733

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

BEZIERS HOTEL DE VILLE / LES HALLES Découvrez cette opportunité rare au cœur de Béziers, à deux pas de l'Hôtel de Ville. Cet appartement T3 à rénover intégralement est situé au 3ème étage d'un petit immeuble charmant en copropriété bénévole à faibles charges. Avec une surface de 69m², il comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.

SES ATOUTS: PROCHE COMMODITES; SON POTENTIEL; LOCALISATION

Idéal pour les investisseurs, cet appartement est niché dans un quartier vivant, à proximité immédiate de toutes les commodités de la vie quotidienne. Vous trouverez à quelques minutes à pied des commerces tels que La Vie Claire, Biocoop, et Carrefour City.

Pour vos déplacements, les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus "Allées Paul Riquet" à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne R2. La gare SNCF de Béziers est également à une courte distance de marche.

Ne manquez pas cette occasion de créer un espace à votre image dans un emplacement stratégique.

Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter vos agences CENTURY21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Chambre 1 (16,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Autre (5,5 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1210 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 282,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2000,0 € pour 2021

Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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