Maison à vendre 6 pièces - 159,72 m2 BEZIERS - 34
404 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/16 -
2/16 -
3/16 -
4/16 -
5/16 -
6/16 -
+ 107/16 -
8/16 -
9/16 -
10/16 -
11/16 -
12/16 -
13/16 -
14/16 -
15/16 -
16/16
Description
Située dans un quartier particulièrement prisé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant calme, espace et confort au quotidien.
Implantée sur un beau terrain de plus de 570 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et son potentiel. Pensée pour la vie de famille, elle dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, offrant un confort idéal.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable cuisine moderne et conviviale, avec un accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud d'environ 40 m². Véritable espace de vie supplémentaire, cette terrasse surplombe la piscine au sel et constitue l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison bénéficie de tout le confort moderne : double vitrage, toiture récente, chaudière performante, ainsi que des salles d'eau rénovées.
En complément, un vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de loisirs, atelier, stockage), tandis qu'un grand garage permet d'accueillir plusieurs véhicules.
SES ATOUTS: QUARTIER DES FLEURS, TERRASSE PLEIN SUD AVEC PISCINE, QUATRE CHAMBRE, GRAND SOUS-SOL POLYVALENT
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.
Nous vous OFFRONS l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!!
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 276,5 m2
- Surface habitable : 159,7 m2
- Surface terrain : 572 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salle à manger (26,7 m2)
- Cuisine (24,4 m2)
- Hall (5,4 m2)
- Séjour (19,1 m2)
- Chambre 1 (13,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Palier 2 (3,2 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 3 (19,1 m2)
- Chambre 4 (21,8 m2)
- WC (2,1 m2)
- Salle d'eau 2 (5,8 m2)
- Garage (72,5 m2)
- Cellier (21,5 m2)
- Cave (22,7 m2)
- Terrasse (39,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 44 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
- Barbecue
- Cheminée
- Piscine
- Portail électrique
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture 2024, Salle d'eau 2024, Fenêtre double vitrage 2013, cuisine 2013 , Piscine 2017 , velux 2014
- Taxe foncière : 2367 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à Beziers Avenue Enseigne Albertini vous propose :
-
30 biens à vendre Herault
-
4 biens à louer Herault
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !