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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,46 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5886

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92,46 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

BEZIERS INJALBERT - PAROISSE IMMACULÉE CONCEPTION ET SAINT PIE X - GRAND APPARTEMENT 3 CHAMBRES 92 M2 avec Atelier, Cave et COUR EXTERIEURE

Nous vous invitons à découvrir cet appartement en rdc de 92 m² avec cour privative, situé non loin du centre-ville de Béziers, dans une copropriété sans charges.
Il comprend trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, une cour privée avec portail électrique pouvant accueillir deux véhicules ainsi q'une cave pour plus de rangement.
L'appartement ainsi que les parties communes ont été repeints récemment

SES ATOUTS : HABITABLE SANS TRAVAUX / CLIM REVERSIBLE / PROCHE CENTRE VILLE ET POLYGONE / COUR PRIVEE / DEPENDANCE

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Cave (18,4 m2)
    • Atelier (15,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 18 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : L'appartement va être entièrement repeint en blanc avant la vente. chauffage : réversible neuve dans le salon, radiateurs : élec et gaz avec chaudière à condensation Dans la pièce de vie et le couloir : faux plafond avec une isolation refaite. Isolation soufflé sous toit il y a 4 ans Remaniement toiture 1 an Peinture partie commune repeinte récemment
  • Taxe foncière : 1712 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20433kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2400,0 € pour 2023

Bien proposé par Alexandra alvier EI, agent commercial (RSAC 843392085)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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04 67 28 21 21
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Location Gestion
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