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Maison à vendre 5 pièces - 112,21 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5987

249 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 112,21 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

BEZIERS - PECH DE LA GALINIERE / FONT NEUVE - charmante Maison familiale à Béziers, dans un quartier résidentiel calme.
Découvrez cette maison de 112 m² sur deux niveaux, située dans un environnement paisible à Béziers. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques du bien :
- 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal pour tous les membres de la famille.
-Une salle d'eau.
-Une cuisine indépendante, pratique et équipée.
-Un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
-Des combles aménageables, offrant un potentiel pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies.

Extérieurs et annexes :
-Un joli espace extérieur pour profiter des beaux jours.
-Une Cave, parfait comme espace de rangement.
-Un garage spacieux permettant le stationnement et le stockage.
-Une buanderie pratique pour votre organisation quotidienne.

SES ATOUTS :
-Vie de plain-pied grâce aux chambres au rez-de-chaussée.
-Grande luminosité dans toutes les pièces.
-Potentiel d'aménagement avec les combles.
-Quartier calme et résidentiel, proche des commodités.

Cette maison est un véritable havre de paix qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
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Vue globale

  • Surface totale : 187,4 m2
  • Surface habitable : 112,2 m2
  • Surface terrain : 351 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Garage (20,9 m2)
    • Buanderie/WC (12 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Combles (47 m2)
    • Cave (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 1763 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16430kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1970,0 € pour 2021

Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

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