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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 98 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5998

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 98 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

BEZIERS - Quartier INJALBERT/BOULEVARD GENEVE - TRES BEL APPARTEMENT BOURGEOIS 4 CHAMBRES 98 M2 - Belle Vue panoramique

Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement spacieux et très lumineux au 3ème étage dans un joli immeuble bien entretenu.
Le hall d'entrée spacieux avec sa belle fenêtre panoramique vous conduira vers le superbe séjour traversant de 34 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une très belle pièce dont toute la famille pourra profiter avant de se diriger vers le coin nuit.
Celui-ci comprend un dégagement ainsi que 3 belles chambres de plus de 12 m2, une grande salle d'eau récemment rénovée, un dressing et un wc séparé.

SES ATOUTS - VUES DEGAGEES TRAVERSANTES - LUMINOSITE - VOLUMES - TRES BON ETAT

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (34,5 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1911

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : filets anti-pigeons 2023
  • Taxe foncière : 1505 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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0467282121
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9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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