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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,20 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6015

114 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59,20 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Appartement T3 de charme à Béziers, dans un quartier proche du Polygone, dabs une résidence sécurisée avec piscine. Situé au 2ème étage, cet appartement de 59 m² comprend une entrée, un séjour/cuisine avec accès à une terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une isolation optimale.

Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement de qualité. Le centre commercial Polygone Béziers est également à seulement 8 minutes à pied, offrant une variété de commerces et de services. Les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville.

Cet appartement est une opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en bénéficiant d'un espace de vie agréable et fonctionnel. La résidence sécurisée avec piscine ajoute une touche de confort et de détente, parfaite pour les familles ou les jeunes professionnels. N'hésitez pas à découvrir ce charmant T3 et à faire de ce lieu votre nouvelle adresse à Béziers.

SES ATOUTS: résidence sécurisée, lumineux, proche commodités.

Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY 21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble. Charming two-bedroom apartment in Béziers, in a neighborhood near the Polygone shopping center, within a secure residence with a swimming pool. Located on the second floor, this 59 sq m (635 sq ft) apartment comprises an entrance hall, a living room/kitchen with access to a terrace, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The windows are double-glazed for optimal insulation.

You will enjoy an ideal location, close to several excellent educational institutions. The Polygone Béziers shopping center is also just an 8-minute walk away, offering a variety of shops and services. Public transport is also easily accessible, with several bus stops nearby, making it easy to get around the city.

This apartment is a unique opportunity to live in a vibrant and well-connected neighborhood while enjoying a pleasant and functional living space. The secure residence with its swimming pool adds a touch of comfort and relaxation, perfect for families or young professionals. Don't hesitate to discover this charming two-bedroom apartment and make it your new home in Béziers.

ITS ADVANTAGES: secure residence, bright, close to amenities.

For all inquiries, please contact your CENTURY 21 COMMINGES IMMOBILIER agency in Béziers at +33 4 67 28 21 21.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour Cuisine (25,1 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (7,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ras
  • Travaux à prévoir : - remise au goût , rafraîchissement, climatisation, rénovation cuisine et sdb
  • Taxe foncière : 1242 €
  • Charges de copropriété : 1643 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 132
  • Charges courantes par an : 1643,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1355kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/02/2026

Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

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10 rue de la République

34500 BEZIERS

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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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