Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 BEZIERS - 34
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans le quartier prisé et calme de la Crouzette, cette villa de plain-pied d'environ 90 m² s'érige sur un terrain clos et piscinable d'environ 400 m², offrant un extérieur agréable.
La cuisine communique directement avec le séjour lumineux et traversant, prolongé par une véranda de 13 m² pour un espace de vie fluide et harmonieux.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant.
Atout supplémentaire : un troisième espace aménagé en studio indépendant avec entrée privative, comprenant un coin cuisine, une salle d'eau, WC et rangements.
Idéal pour accueillir des invités en toute autonomie ou générer un revenu locatif.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un bon niveau de confort : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, accès PMR et stationnement aisé sur la parcelle.
Un bien complet, alliant calme, praticité et potentiel.
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Vue globale
- Surface totale : 101,9 m2
- Surface habitable : 89 m2
- Surface terrain : 391 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,5 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Séjour (26,1 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Chambre 1 (9,6 m2)
- Couloir nuit (6,4 m2)
- Chambre 2 (7,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Véranda (13,0 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Studio (16,2 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Véranda
- Abri jardin
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2013
- Taxe foncière : 1453 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2025
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