Maison à vendre 3 pièces - 66,67 m2 BEZIERS - 34
87 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une rue située à 100 m des Allées Paul Riquet, à 2 min à pied des commerces et des transports et de toutes les commodités.
Cette maison à rénover offre un super potentiel pour créer une habitation pour une famille ou diviser en plusieurs habitations pour un investissement locatif.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant le garage spacieux, une cave et l'habitation par l'escalier.
Au 1er étage, on retrouve une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, orientée ouest avec une cuisine aménagée. Une cheminée fonctionnelle agrémente la pièce.
Au 2ème étage, on retrouve le coin nuit avec ses 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Au 3ème étage, les combles avec une vue sur la toiture directement.
Il y a la possibilité de diviser la maison en deux appartements.
SES ATOUTS: GRAND GARAGE, LOCALISATION A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES, IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF, IDEAL DEFICIT FONCIER
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier au 04 67 28 21 21.
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 66,7 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6 m2)
- Séjour/Cuisine ouverte (30,8 m2)
- Dégagement (1 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée
- Cheminée
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chaudière à condensation 2022
- Taxe foncière : 874 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier
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