Appartement T3 à vendre 3 pièces - 101 m2 BEZIERS - 34
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Laissez-vous séduire par son grand salon/séjour lumineux, idéal pour recevoir vos proches, et son bureau parfait pour le télétravail. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'accompagne d'une buanderie pratique. Deux grandes chambres vous attendent, chacune offrant un espace de vie confortable et paisible. Une salle de bain et un patio complètent ce bien rare.
Profitez d'une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires. L'appartement est équipé de double vitrage pour une isolation optimale et un confort acoustique.
La localisation est parfaite avec des commodités à proximité : Biocoop et Casino à seulement 3 minutes à pied, et de nombreux restaurants et commerces à portée de main. Les écoles élémentaires Roland et Mairan sont à une minute à pied, idéal pour les familles.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare SNCF de Béziers à 11 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
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Vue globale
- Surface totale : 118 m2
- Surface habitable : 101 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,8 m2)
- Salon/Salle à manger (35,6 m2)
- Cuisine (15,8 m2)
- Bureau (2,8 m2)
- Chambre 1 (14,2 m2)
- Dressing (1,4 m2)
- Cellier (2,3 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Chambre 2 (14,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cave (13,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : chaudière
- Travaux à prévoir : fenêtres chambres et sdb
- Taxe foncière : 1700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 955,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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