Maison à vendre 6 pièces - 178 m2 BEZIERS - 34
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un quartier résidentiel, à deux pas des arènes et du centre-ville de Béziers, cette maison des années 60 se distingue par son charme rétro et son cadre verdoyant.
Édifiée sur deux niveaux pouvant fonctionner de manière indépendante, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Chaque étage comprend : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc.
Les volumes spacieux, alliés au charme du parquet et à la présence d'un insert, soulignent l'authenticité et le caractère de la maison.
Le jardin tropical, spacieux et aménagé avec terrasse, solarium et espaces détente, constitue un véritable prolongement de la maison, propice au calme et à la relaxation.
Un garage et une spacieuse cave viennent compléter les prestations.
Le confort de vie est assuré par un chauffage au gaz avec chaudière à air pulsé, un insert bois, une alarme et la fibre optique.
Un cadre serein, à mi-chemin entre le littoral méditerranéen et le cœur ancien de Béziers.
SES ATOUTS : VOLUMES / JARDIN / 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS / PAS DE TRAVAUX
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Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 178 m2
- Surface terrain : 530 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,5 m2)
- Couloir (5,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Séjour (16,4 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Dégagement (7,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine (14,6 m2)
- Séjour (37,9 m2)
- Couloir (8,5 m2)
- Chambre 3 (13,7 m2)
- Chambre 4 (15,1 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Garage (22,3 m2)
- Cave (50,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée avec insert mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Alarme
- Cheminée
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : les peinture/ les sols/ 2 volets roulant/ refection toiture et façade/chauffe eau/ elec refaite/ isolation toit en soufflé Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 3139 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250,0 € et 3080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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