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Appartement F8 à louer 8 pièces - 269,33 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6079

2 230 €

par mois charges comprises

Appartement F8 à louer - 8 pièces - 269,33 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

BEZIERS Allées Paul Riquet Proche Théâtre
Appartement d'Exception en Duplex 269 m² Dernier Étage avec Ascenseur Privatif
Découvrez ce somptueux duplex niché aux 5 et 6 étages d'un immeuble de standing, offrant des prestations uniques et un cadre de vie rare en plein cœur de Béziers.

6 Étage Espace Réception :
Cuisine aménagée et équipée
Coin repas indépendant
Salle à manger lumineuse
Séjour spacieux de 57 m²

Véranda d'angle de 65 m² avec vue imprenable sur les Allées Paul Riquet
Nombreux rangements, cabinet de toilette avec WC, buanderie

5 Étage Espace Nuit :
5 chambres confortables
1 bureau spacieux
1 salle d'eau, 2 salles de bains et WC

Annexes :
Garage privatif de 40 m²

Disponibilité : Ce bien est proposé à la location en bail d'habitation, bail mixte ou bail professionnel selon vos besoins.

Atouts :
Emplacement idéal en centre-ville
Ascenseur privatif
Vue panoramique dégagée
Grands volumes et luminosité exceptionnelle

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Vue globale

  • Surface totale : 269,3 m2
  • Surface habitable : 269,3 m2
  • Type d'appartement : F8
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 8
    • Palier (13,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salon (37,6 m2)
    • Salle à manger (19,9 m2)
    • Véranda (64,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (18,0 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Pièce de vie (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Suite parentale (19,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 2 (17,7 m2)
    • Chambre 3 (21,1 m2)
    • Chambre 4 (19,8 m2)
    • Salle de bains (11,5 m2)
    • Salle de bain (9,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Bureau (17,2 m2)
    • Garage (39,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 57,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1900 € par mois
  • Provision pour charges : 330 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1479 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1479 €
  • Dépôt de garantie : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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