Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 BEZIERS - 34
266 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous rêvez d'un lieu à façonner selon vos envies ? Située dans un quartier calme de Béziers, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette villa 4 pièces de 95 m² habitables pour un total de 238m² de bâti n'attend que vous !
Exposée sur 4 faces, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 499 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour un jardin, une terrasse ou des moments de détente en plein air.
Composée de 3 chambres, d'un salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine, d'une salle de bains, de 2 WC, cette maison comprend également une véranda baignée de lumière et un atelier pour les passionnés de bricolage ou d'artisanat ou même un commerce .
Grand garage + espace de stationnement pour 5 véhicules devant la maison : un vrai plus au quotidien !
Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison est prête à devenir votre havre de paix, à votre image.
Un emplacement stratégique, un grand terrain, de nombreuses possibilités : une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour tout renseignement, merci de contacter vôtre agence CENTURY21 Comminges immobilier au 04.67.93.52.80.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 238,7 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 499 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salon/Salle à manger (33,2 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Salle de bains (8,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Atelier (41,5 m2)
- Atelier (25,4 m2)
- Atelier (29 m2)
- Atelier (20,6 m2)
- Véranda (25,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 5 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier
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