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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 76,40 m2 Herault - 34

Ref : 258

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 76,40 m2 - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

BEZIERS - Joli T3 avec garage 1er étage .

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 4 pièces est un véritable havre de paix.

Entièrement refait à neuf, il offre une surface habitable de 76 mètres carrés, parfaitement agencé pour offrir un espace de vie convivial.

La cuisine ouverte , entièrement équipée, s'ouvre sur un salon/salle à manger spacieux, idéal pour partager des moments en famille ou avec des amis. Les deux chambres, d'une taille généreuse, disposent de grand placards.

Ce bien est vendue avec un garage individuel fermé ainsi qu' une cave, pratique pour stocker vos biens.

Mais ce qui fait vraiment la valeur de cet appartement, c'est son emplacement et sa jolie rénovation de bon goût.
Situé dans un bon quartier, il est à proximité de tous les commodités. Les transports en commun sont à quelques pas, avec plusieurs lignes de bus qui desservent la ville. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, de la maternelle à l'enseignement supérieur. Et pour les loisirs, le quartier offre plusieurs espaces de détente, comme des jardins et des théâtres, où vous pourrez vous ressourcer et vous divertir.

La vie quotidienne est également facilitée par la présence de nombreux commerces et restaurants à proximité.

Cet appartement est vraiment un endroit idéal pour vivre, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04 67 93 52 80.

Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, terrain !!

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Salon (9,0 m2)
    • Salon/Salle à manger (13,4 m2)
    • Cuisine américaine (8,6 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (8,0 m2)
    • Garage (17,8 m2)
    • Balcon séjour (6,4 m2)
    • Placard (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 960 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2157kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Clarisse barthes EI, agent commercial (RSAC 484813472)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

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51 avenue Enseigne Albertini

34500 BEZIERS

04 67 28 21 21

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