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Maison à vendre 6 pièces - 96,78 m2 BEZIERS - 34

Ref : 268

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 96,78 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

BEZIERS - QUARTIER DE LA CROUZETTE -MAISON 4 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN

Cette maison propose une surface habitable de 96 m² avec quatre chambres, elle offre un espace idéal pour les familles. Elle comprend également un garage, un séjour et une cuisine, offrant une grande flexibilité dans son organisation. Elle se situe dans un quartier calme dans une impasse.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement, notamment des crèches et des écoles maternelles, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Le quartier est également desservi par des lignes de bus, vous permettant de vous déplacer facilement.

Le DPE de cette maison est classé C.
Cette maison vous offre une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie, dans un environnement pratique et familial.

SES ATOUTS : CALME / PROCHE DES COMMERCES / JARDIN ET NOMBRE DE CHAMBRES.

Pour tout renseignement, merci de contacter vôtre agence CENTURY21 Comminges immobilier au 04.67.93.52.80

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Vue globale

  • Surface totale : 116,8 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Surface terrain : 173 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (10 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir nuit (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14628kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien combes EI, agent commercial (RSAC 753823236)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

51 avenue Enseigne Albertini

34500 BEZIERS

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04.67.28.21.21

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