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Maison à vendre 5 pièces - 125,70 m² BEZIERS - 34

Ref : 6147

224 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 125,70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN À BÉZIERS, QUARTIER FONTNEUVE

Dans le quartier recherché et calme de Fontneuve à Béziers, venez découvrir cette maison 3 faces de 125m², idéale pour une vie de famille paisible, avec son jardin arboré de 390 m² !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un garage, deux ateliers, un espace salon et des WC indépendants.
À l'étage, accessible par un escalier intérieur, la pièce de vie se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'un dégagement desservant des WC et une salle d'eau.

Les plus :

Double vitrage récent
Toiture rénovée et isolation combles
Partie électricité mise aux normes partiellement
Beau jardin intime à l'arrière
Secteur prisé de Béziers

Cette maison offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et transports. Ne tardez pas à venir la visiter !

Contactez votre agence Century 21 Comminges Immobilier Béziers 0467282121 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
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Vue globale

Surface totale : 181,7 m²
Surface habitable : 125,7 m²
Surface terrain : 399 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,2 m²)
- Buanderie (11,4 m²)
- Salon (16,7 m²)
- Atelier (7,8 m²)
- Atelier (16,6 m²)
- Garage (28,9 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Dégagement (8,9 m²)
- Salon (18,0 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 1 (11,7 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Chambre 3 (13,1 m²)
- Bureau (5,7 m²)
- Cave (2,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1885 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2600,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thibaud py-clement EI, agent commercial (RSAC 893199414)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,5/10

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