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Maison à vendre 5 pièces - 122 m² BEZIERS - 34

Ref : 368

200 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 122 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Béziers Quartier Grangette en Zone Franche.

Idéal Investissement avec possibilité de diviser en 2 logements ou pour professions libérales.

Maison 4 Faces à rénover avec garage et jardin.

Dans un quartier doté de toutes les commodités à proximité, facilité d'accès au centre ville et à l'extérieur de Béziers.

La maison offre un joli jardin arboré ainsi qu'un accès au garage et un portillon d'entrée.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert l'escalier menant à l'étage et l'appartement du bas composé d'une cuisine, un wc, un séjour, une chambre et salle d'eau. Le garage est accessible de l'intérieur au rez-de-chaussée.

A l'étage, on accède à une 2ème cuisine, un séjour spacieux, un wc, une salle de bains et 2 chambres.

SES ATOUTS: Potentiel de rénovation, Zone franche pour une activité professionnelle, maison 4 faces, localisation, en bordure d'une avenue passante.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.

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Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : 327 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,5 m²)
- Couloir (4,0 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Séjour (11,5 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Dégagement (7,9 m²)
- Placard (1,2 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Séjour (24 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,7 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Façade : Crépis
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2135 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750,0 € et 5150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

51 avenue Enseigne Albertini

34500 BEZIERS

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04 67 93 52 80

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