Maison à vendre 3 pièces - 41,11 m2 VALRAS PLAGE - 34
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette maison de 3 pièces, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie intime et fonctionnel.
Avec une surface habitable de 41.11 mètres carrés, elle offre un séjour/cuisine ouverte de 18 mètres carrés avec climatisation, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les deux chambres offrent un espace de sommeil confortable, tandis que la mezzanine peut être aménagée selon vos besoins. La maison est également équipée d'une salle d'eau et d'un WC, répondant ainsi aux besoins essentiels de la vie quotidienne.
Cette maison, située dans un environnement calme, est idéale pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en étant à proximité des commodités.
Vous pourrez profiter de la plage à proximité, ainsi que de quelques restaurants et cafés à quelques minutes à pied, offrant une vie locale animée mais sans excès. De plus, les arrêts de bus sont tout près, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers ou communes.
Cette maison à Valras-Plage offre une opportunité unique de vivre dans un cadre tranquille et agréable, avec tout le nécessaire pour une vie confortable et équilibrée.
SES ATOUTS : FONCTIONNEL / PROCHE COMMERCES / PLAGE 50M....
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Vue globale
- Surface totale : 43,8 m2
- Surface habitable : 41,1 m2
- Surface terrain : 61,61 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine ouverte (17,7 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (0,5 m2)
- Chambre 1 (8,5 m2)
- Chambre 2 (7,0 m2)
- Mezzanine (4,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine
À savoir
- Taxe foncière : 950 €
- Charges de copropriété : 500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 368,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier
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