Maison à vendre 4 pièces - 90,20 m2 BEZIERS - 34
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison de 4 pièces en R+1 offre un cadre de vie idéal pour les familles avec une surface habitable de 91 m², elle propose un espace de vie généreux, comprenant un salon/séjour traversant, une cuisine indépendante, un garage et un WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres et une salle d'eau/WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie.
La maison bénéficie également d'un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air.
Les futurs propriétaires apprécieront la proximité de cette maison avec les commodités du quartier, notamment les établissements scolaires. En effet, une maternelle, un collège et une école élémentaire sont situés à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
De plus, la maison est équipée de double vitrage, de climatisation réversible et de radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un portail automatique vient compléter les équipements de cette maison, offrant une sécurité accrue pour les occupants.
La maison est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, permettant une mobilité facile dans la ville. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'un environnement familial et calme, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Avec son état général habitable sans travaux, cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille, offrant un cadre de vie idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
N'hésitez pas à contacter CENTURY 21 Comminges Immobilier au 04 67 93 52 80.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110,7 m2
- Surface habitable : 90,2 m2
- Surface terrain : 231 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (24,6 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Placard (0,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement nuit (2,6 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Salle d'eau/WC (6,1 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre 3 (12,2 m2)
- Garage (20,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : - portail d'entrée (portillon + accès voiture coulissant). portail garage automatisé sectionné. A l'étage tous les sols sauf chb3, murs et plafonds, sde/WC complète. rafraîchissement séjour, rénovation cuisine: évier, plaque, four et plan de travail. 2024 Année rénovation: 2024
- Travaux à prévoir : mise au goût
- Taxe foncière : 1765 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier
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