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Maison à vendre 3 pièces - 58 m² BEZIERS - 34

Ref : 6456

215 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 3 pièces - 58 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Béziers, quartier de la Fontneuve.
Dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied de 58 m², entièrement rénovée, en trois faces, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, baignée de lumière, avec un séjour ouvert sur la cuisine.
Un espace convivial, parfait pour partager les moments du quotidien.

Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains moderne et soignée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours et les moments de détente.
Un abri de jardin, avec eau et électricité, complète le bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Un potentiel d'agrandissement est également envisageable.

Le secteur est pratique au quotidien : transports à proximité, accès rapide à la rocade, et établissements scolaires accessibles à pied.

Une maison facile à vivre à visiter sans tarder !

SES ATOUTS : plain-pied / sans travaux / jardin sans vis-à-vis / potentiel d'agrandissement

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

Nous vous offrons l'estimation de votre Maison, Appartement, Immeuble ! Béziers, Fontneuve district.

In a quiet residential area, this fully renovated, three-sided, single-story house of 58 m² offers a pleasant and functional living environment.

Upon entering, you'll discover a beautiful, light-filled living room with an open-plan kitchen.

A welcoming space, perfect for sharing everyday moments.

The sleeping area comprises two bedrooms, both with built-in wardrobes, as well as a modern and well-appointed bathroom.

Outside, you'll enjoy a private garden, ideal for sunny days and relaxing moments.

A garden shed, with water and electricity, completes the property and offers numerous possibilities for conversion to suit your needs. There is also potential for expansion.

The area is convenient for everyday living: public transport nearby, quick access to the ring road, and schools within walking distance.

An easy-to-live-in home that you shouldn't miss!

ITS ADVANTAGES: Single-story / No renovations required / Private garden / Potential for expansion

For further information, please contact our CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at +33 4 67 28 21 21.

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Vue globale

Surface totale : 73 m²
Surface habitable : 58 m²
Surface terrain : 267 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine ouverte (29,9 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- Abris de jardin (14,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus électrique
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Abri jardin
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 986 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandra alvier EI, agent commercial (RSAC 843392085)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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