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Maison à vendre 3 pièces - 70 m² BEZIERS - 34

Ref : 6482

229 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Béziers - Maison Plain pied - Galinière Bonaval - Logement peu énergivore
Dans un quartier calme et recherché à proximité de Bonaval, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour un couple ou un investissement locatif avec possibilité de créer 3ième chambre en lieu et place du garage.

De plain-pied, vous profiterez d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau pratique et bien agencée.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte avec climatisation réversible pour un bien-être optimal en toute saison, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.

Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire.

Située dans un secteur agréable, proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison représente une belle opportunité à saisir sur le secteur de Béziers.

N'attendez plus pour venir la découvrir !

Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21. Béziers - Single-Story House - Galinière Bonaval - Energy-Efficient Home
In a quiet and sought-after neighborhood near Bonaval, discover this charming single-story house, ideal for a couple or as a rental investment, with the possibility of creating a third bedroom in place of the garage.

On the ground floor, you will enjoy a separate kitchen, a bright living room, two comfortable bedrooms, and a practical and well-designed bathroom.

For comfort, the house features a combination heating and cooling system with reversible air conditioning for optimal comfort in all seasons, supplemented by electric radiators. Double-glazed windows ensure good thermal and acoustic insulation.

A garage completes the property, offering secure parking or additional storage space.

Located in a pleasant area, close to amenities, schools, and main roads, this house represents a great opportunity in the Béziers area.

Don't wait any longer to come and see it!

For all information, please contact your CENTURY21 Comminges Immobilier agency in Béziers at 04.67.28.21.21.

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Vue globale

Surface totale : 97 m²
Surface habitable : 70 m²
Surface terrain : 329 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (25,3 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Garage (17,5 m²)
- Lingerie (9,2 m²)
- Cabanon de jardin (1,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : - climatisation réversible août 2025
Travaux à prévoir : - remise au goût, rafraîchissement
Taxe foncière : 1395 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/03/2026

Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

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10 rue de la République

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