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Maison à vendre 4 pièces - 101 m² MURVIEL LES BEZIERS - 34

Ref : 6534

679 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 101 m2 - Murviel Les Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Ensemble immobilier d'exception à Murviel-lès-Béziers
Découvrez ce superbe ensemble immobilier à Murviel-lès-Béziers, offrant un cadre de vie unique sur 2752 m2 de terrain. La villa principale, de 3 chambres, dispose d'un solarium et d'une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu' un garage en sous sol total de plus de 100 m² . Vous serez séduit par le grand séjour lumineux, avec une vue dégagée sur un écrin arboré. De plus une remise de plus de 350 m² sur deux niveaux dissociable de la maison avec terrain à finir de rénover. Le bien est déjà hors d'eau, hors d'air, avec du double vitrage, laissant place à vos projets de finition. En complément, un terrain constructible d'environ 600 m² vous attend, avec une vue dominante imprenable. Un bien rare, alliant volume, sérénité et potentiel, dans un quartier prisé.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous sous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble. Exceptional property complex in Murviel-lès-Béziers
Discover this superb property complex in Murviel-lès-Béziers, offering a unique living environment set on a 2,752 m² plot. The main 3-bedroom villa features a solarium, a ground-floor bedroom, and a full basement garage exceeding 100 m². You will be captivated by the spacious, light-filled living area, which boasts an unobstructed view of the surrounding greenery. Additionally, there is a separate outbuilding (over 350 m² across two levels) with its own land that awaits final renovation; the structure is already weather-tight and fitted with double glazing, ready for you to complete the interior to your liking. A buildable plot of approximately 600 m² is also included, offering a stunning, elevated view. A rare find combining spaciousness, serenity, and potential in a sought-after area.
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Vue globale

Surface totale : 567 m²
Surface habitable : 101 m²
Surface terrain : 2 752 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (32,2 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Buanderie (5,6 m²)
- Bureau (6,5 m²)
- Chambre 1 (11,6 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Salle de bains/WC (2,6 m²)
- Chambre 3 (10,6 m²)
- Terrasse (13 m²)
- Garage (103 m²)
- Remise (187 m²)
- Remise (176 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 10 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Double vitrage
Isolation : Combles

À savoir

Taxe foncière : 2724 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2084,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien esteban EI, agent commercial (RSAC 449200112)

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CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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