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Maison à louer 5 pièces - 109,13 m2 SERIGNAN - 34

Ref : 540

1 300 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 109,13 m2 - Serignan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Maison Individuelle T5 avec extérieur et stationnement - SERIGNAN

Située au calme dans une impasse, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes et sa proximité avec les commodités (Commerces, écoles) et la plage de Valras (10 min).
Vous profiterez au rdc d'un séjour avec cuisine ouverte offrant une belle hauteur sous-plafond, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda vous permettra de profiter de l'extérieur quelque soit le temps et un atelier avec cellier complète la prestation au rdc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une mansardée et un bureau. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC.

Un bel extérieur vous permettra de profiter des belles soirée d'été en famille.
Le stationnement se fait devant l'atelier.

A visiter dans tarder, libre de suite !

Pour tout renseignement, contactez votre agence Century 21 - Comminges Associés au 04 67 93 52 80.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 109,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour Cuisine (29,4 m2)
    • Salon (21,4 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (4,0 m2)
    • Chambre 4 (5,0 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Atelier (16,1 m2)
    • Véranda (25,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1200 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 850 €
    • Etablissement état des lieux : 350 €
  • Dépôt de garantie : 1250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

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51 avenue Enseigne Albertini

34500 BEZIERS

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04 67 93 52 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,7/10
Location Gestion
10,0/10

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