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Immeuble à vendre 165 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6698

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 165 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Béziers Centre-ville

Immeuble Spécial Investisseur - A proximité de tous les commerces, de l'Université et IUT, à moins de 10 min à pied des Allées Paul Riquet.

Immeuble composé de 3 appartements et un garage.
L'ensemble est loué entièrement sauf le 2ème étage actuellement vide. Des travaux sont à prévoir et il y a la possibilité d'agrandir pour faire un duplex et augmenter les revenus locatifs.
Les revenus mensuels nets sont de 1348 € (avec l'ancien loyer de l'appartement actuellement vide).
La taxe foncière 2025 est de 1996€ + 513€ d'ordures ménagères.

Possibilité de mise en gestion dans notre agence pour une tranquillité d'esprit totale ! N'hésitez pas à demander à votre conseiller.

Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
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  • Surface totale : 165 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2510 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 14/03/2026

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

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10 rue de la République

34500 BEZIERS

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