6 pièces - 139 m2 BEZIERS - 34
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un quartier calme et recherché de La Crouzette à Béziers, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison familiale lumineuse de 3 faces, répartie sur 2 niveaux composée de 5 chambres.
La maison dispose au rez-de-chaussée de pièces de vie agréables, ouvertes sur un espace extérieur privatif, offrant la possibilité d'aménager un joli jardin piscinable selon vos envies.
Les principaux travaux techniques ont déjà été réalisés :
- Electricité refaite
- Menuiseries remplacées
- Climatisation installée.
Il reste à rénover et aménager l'intérieur selon vos goûts, afin de révéler tout le potentiel de cette maison.
Autre atout : sa configuration permet également d'envisager la création de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, pour accueillir proches et famille ou pour un projet de location car le bien est situé proche de l'école d'infirmière et envisager une colocation.
Une maison lumineuse, saine et pleine de potentiel, dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces.
Logement peu énergivore (DPE : C)
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Vue globale
- Surface totale : 139 m2
- Surface habitable : 139 m2
- Surface terrain : 284 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (20 m2)
- Couloir (6,8 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Buanderie (1,3 m2)
- Salle de bains (8,7 m2)
- Chambre 1 (13,1 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Sas entree (1,4 m2)
- Salon (17,4 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre 3 (9,3 m2)
- Chambre 4 (9,8 m2)
- Chambre 5 (14,2 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Placard (2,6 m2)
- Couloir nuit (6,5 m2)
- Garage (16 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné, placards
- Isolation : Combles/double vitrage
À savoir
- Travaux récents : menuiseries clim et elec Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 2096 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier
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