164 m2 BASSAN - 34
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Une véritable opportunité au cœur de Bassan : cet immeuble de village de 165 m² repartis sur trois niveaux plus comble offre un potentiel rare, idéal pour un investisseur ou un projet familial .
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste garage de 60 m², un atout précieux et recherché en centre-village pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou aménager un espace de stockage sécurisé.
Les étages superposent deux logements de type T3 chacuns, totalement indépendants de 57 m² composés de deux chambres, un séjour cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.
Un bien modulable, sain et parfaitement placé à deux pas des commodités locales.
Les appartements sont actuellement loués, cela peut rendre le placement pérenne, sécurisé par des revenus locatifs existants et adossé à un bâtiment modulable à fort potentiel patrimonial.
Les locataires en place souhaitent rester mais peuvent partir à tout moment si besoin.
SES ATOUTS : RENTABILITÉ / GARAGE / POTENTIEL .
Pour tout renseignement, merci de contacter vôtre agence CENTURY 21 Comminges immobilier à Béziers au 04.67.93.52.80.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement ou immeuble!!! Bassan Building with 2 Apartments and Garage.
A genuine opportunity in the heart of Bassan: this village building, spanning 165 m² across three levels plus an attic, offers rare potentialideal for an investor or a family project.
The ground floor features a spacious 60 m² garagea valuable and highly sought-after asset in the village centeroffering space to park multiple vehicles, set up a workshop, or create a secure storage area.
The upper floors house two completely independent 57 m² apartments (T3 layout), each comprising two bedrooms, a living room with an open-plan kitchen, a shower room, and a separate toilet.
A versatile, sound property perfectly located just steps away from local amenities.
The apartments are currently tenanted, offering a stable, secure investment backed by existing rental income and a flexible building with significant long-term value.
The current tenants wish to stay but can vacate the property at any time if necessary.
KEY FEATURES: PROFITABILITY / GARAGE / POTENTIAL.
For further information, please contact your CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at 04.67.93.52.80.
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Vue globale
- Surface totale : 164 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1180 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090,0 € et 4230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier
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