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Maison à vendre 8 pièces - 123,96 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6840

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 123,96 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Béziers centre ville Entre les Allées Paul Riquet et les Arènes.

Une maison de ville qui se démarque par son potentiel.
Avec environ 60 m² à chaque niveau, elle dispose d'un véritable atout en centre-ville : un garage d'environ 60 m².

À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un patio de 7,5 m² à l'abri des regards.
Le deuxième étage accueille quatre chambres supplémentaires et les combles aménageables offrent encore de belles possibilités.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet d'investissement, le tout à proximité immédiate des commerces et commodités.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 124,0 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Garage (60 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle d'eau (10,6 m2)
    • Patio (7,5 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (17,8 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • Grenier (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 2429 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23852kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 08/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630,0 € et 3590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandra alvier EI, agent commercial (RSAC 843392085)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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0467282121
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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