Appartement F3 à vendre 2 pièces - 37,97 m2 VALRAS PLAGE - 34
182 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans la station balnéaire à l'embouchure de l'Orb, avec sa vie de village de pêcheur et tous ses commerces, à 10 mn des autoroutes A9 et A75, à 20 mn de Béziers.
Cette villa en résidence sécurisée et accès en première ligne du front de mer est en excellent état. Parfaitement entretenue, elle peut recevoir jusqu'à 6 couchages: chambre, mezzanine et canapé convertible dans le séjour.
La résidence est entièrement sécurisée et possède plusieurs accès : en voiture et piéton pour faciliter l'accès à la plage (50 m) ainsi qu'aux commerces.
A l'extérieur, un coin détente pour la sieste avec un point d'eau ainsi qu'un espace pour profiter d'un barbecue et plancha.
Ses atouts : Excellent état, climatisation, stationnement facile, nombreux couchages, accès plage très facile.
Pour tout autre renseignement, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.
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Vue globale
- Surface totale : 39,1 m2
- Surface habitable : 38,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Dégagement (6,6 m2)
- Séjour (14,9 m2)
- Chambre (7,7 m2)
- Cuisine (4,3 m2)
- Salle de bains/WC (3,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 914 €
- Charges de copropriété : 1150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 53500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier
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