3 pièces - 50 m2 BEZIERS - 34
108 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A 10 min à pied des Allées Paul Riquet, à 5 min du Champs de Mars et du pôle universitaire, toutes les commodités sont à proximité (Poste, boucher, boulanger, épicerie, )
Ce charmant appartement T3 récemment rénové se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble à faibles charges car syndic bénévole.
Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec wc "semi séparé" et coin buanderie, 2 chambres avec placards aménagés et un accès à la cour de 10 m² environ avec un box de rangement extérieur.
L'appartement a été récemment rénové. Il est équipé de la climatisation réversible, cumulus neuf, double vitrage partout, parquet moderne au sol.
La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite en 2020 et les combles isolés.
Les charges sont faibles car syndic bénévole. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété.
Idéal pour un investissement locatif avec un loyer estimé à 650 € CC/mois, ce qui assure une bonne rentabilité locative.
Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 50 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Toiture : Tuiles
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : Toiture entièrement refaite en 2021, réfection des balcons.
- Taxe foncière : 870 €
- Charges de copropriété : 280 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier
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