Appartement F4 à vendre 3 pièces - 87 m2 BEZIERS - 34
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement en duplex de caractère avec fort potentiel Cœur historique de Béziers.
Au cœur de la très prisée Place de la Mairie de Béziers, découvrez ce superbe appartement en duplex niché au 2 étage d'un immeuble ancien de caractère, aux magnifiques parties communes en pierres apparentes.
D'une superficie actuelle de 87 m², ce bien offre un potentiel rare grâce à ses 45 m² de combles aménageables, permettant d'imaginer un espace de vie d'environ 132 m² entièrement personnalisé.
Les travaux déjà entrepris vous laissent la liberté de concevoir un intérieur à votre image. L'appartement peut aisément accueillir trois chambres, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que de beaux espaces de rangement.
Au calme absolu, avec une agréable vue sur une cour intérieure, ce duplex conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un projet sur mesure. Volumes, authenticité et caractère en font une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie biterroise : commerces, restaurants, écoles, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied. Située dans le sud de la France, Béziers séduit par son dynamisme, son patrimoine remarquable et sa proximité avec les plages de la Méditerranée.
Pour tous renseignements merci de contacter vos agences CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21. Béziers Place de la Mairie
Character duplex apartment with great potential Historic heart of Béziers.
Located right on the highly sought-after Place de la Mairie in Béziers, discover this superb duplex apartment nestled on the second floor of a character-filled period building, featuring magnificent common areas with exposed stonework.
Currently spanning 87 m², this property offers rare potential thanks to 45 m² of convertible attic space, allowing for a fully customized living area of approximately 132 m².
Renovation work already underway gives you the freedom to design an interior that reflects your personal style. The layout can easily accommodate three bedrooms, a spacious, light-filled living areacombining a lounge, dining room, and open-plan kitchenas well as ample storage space.
Offering absolute peace and quiet and a pleasant view of an inner courtyard, this duplex blends period charm with the comfort of a bespoke project. Its spacious volumes, authenticity, and character make it a rare opportunity for those who appreciate unique properties.
Its prime location allows you to fully enjoy life in Béziers: shops, restaurants, schools, transport links, and all amenities are within walking distance. Situated in the south of France, Béziers appeals with its vibrant atmosphere, remarkable heritage, and proximity to Mediterranean beaches.
For further information, please contact the CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at 04.67.28.21.21
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 145 m2
- Surface habitable : 87 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m2)
- Dégagement (11 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Pièce de vie (55,9 m2)
- Grenier (54 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
Équipements
Les plus
Cour
À savoir
- Travaux à prévoir : appartement en cours de travaux
- Taxe foncière : 1704 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 952,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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