Maison à vendre 4 pièces - 78,68 m2 BEZIERS - 34
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison T3 de plain pied avec joli jardin arboré à rénover dans une impasse au calme au cœur de la Font-Neuve.
A proximité du centre-ville et des commerces du quotidien, dans un quartier dynamique et vivant.
Cette maison a un superbe potentiel de rénovation et d'aménagement. Elle offre un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose à l'entrée, d'une véranda plein sud, d'un séjour, cuisine séparée (avec possibilité d'ouvrir), 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une pièce diverse (pouvant être une buanderie, une chambre, un bureau ou autre...).
A l'étage, on accède à des combles aménageables éventuellement.
Le jardin devant est arboré et permet d'y installer une piscine par exemple.
A l'arrière de la maison (côté nord), il y a un atelier pour du rangement et un extérieur en plus au calme.
Ses atouts: Quartier recherché pour son calme et sa proximité des commerces et du centre ville, beau potentiel de rénovation, jardin bien arboré, stationnement facile.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118 m2
- Surface habitable : 78,7 m2
- Surface terrain : 265 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (20,9 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Buanderie (9 m2)
- Couloir (5,3 m2)
- placard 1 (0,3 m2)
- placard 2 (1 m2)
- Véranda (20 m2)
- Combles (20 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central poêle à pellet gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépis
- Véranda
- Plain pied
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1246 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier
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