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Maison à vendre 4 pièces - 85,20 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4682

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 85,20 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

BEZIERS VILLA DE PLAIN-PIED - VASTE SEJOUR 40 M2 - 3 CHAMBRES

Découvrez cette superbe villa récente, construite en 2021, située dans un quartier calme et agréable, offrant un confort moderne idéal pour votre famille.

Cette villa de plain-pied vous propose : une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée avec des finitions de qualité, donnant sur un séjour lumineux. Elle comprend également trois belles chambres, toutes avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains luxueuse, dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal.

Un garage privé et deux places de parking à l'avant de la maison garantissent un stationnement facile et pratique.

L'espace extérieur est parfaitement aménagé et arboré, nécessitant peu d'entretien, avec une piscine exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, commerces et écoles, tout en étant à quelques minutes des principales routes.

Ses atouts : Vie de plain-pied Proximité des commerces Piscine.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Béziers. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter l'agence CENTURY21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Surface terrain : 276 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (40 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage (11,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatisation gainée electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cumulus
  • Taxe foncière : 1726 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)502kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/09/2021

Bien proposé par Maude vanmechelen EI, agent commercial (RSAC 981699531)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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