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Maison à vendre 8 pièces - 235,25 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5127

618 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 235,25 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

BEZIERS OUEST - EN PLEINE CAMPAGNE, Découvrez une magnifique maison, récemment rénovée et prête à accueillir votre famille.

Située dans un quartier calme, cette propriété spacieuse de 235 m² sur une parcelle de 3655 m² offre un cadre de vie agréable en pleine nature.

Vous profiterez de six chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Profitez des trois salles d'eau modernes pour un confort optimal.

La maison dispose d'une très belle piscine, d'un pool house et d'une dépendance, parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. Le système de chauffage et d'eau chaude individuel assure un confort thermique tout au long de l'année, complété par une climatisation pour les mois les plus chauds.

À seulement 10 minutes en voiture de la gare SNCF de Béziers, cette maison est bien connectée aux transports en commun, vous permettant de rejoindre facilement les environs. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que l'Intermarché à 13 minutes à pied et des écoles comme le groupe scolaire Louis Malbosc à quelques minutes en voiture.

Pour vos loisirs, le Square Joseph Lazare et le Parc Clemenceau sont à quelques minutes en voiture, offrant des espaces verts pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

pour tout renseignement, merci de contacter vôtre agence CENTURY21 Comminges immobilier au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 235,3 m2
  • Surface terrain : 3 655 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (81 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Suite parentale (18,7 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Dressing (9,4 m2)
    • Dégagement nuit 2nd (9,4 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Pièce divers (26,6 m2)
    • Balcon (24,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2162 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/02/2025

Bien proposé par Sébastien combes EI, agent commercial (RSAC 753823236)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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